“太感谢法官们了，感谢你们的不辞劳苦，仅仅两天时间就帮我到房产局保全了251处房产，法官的办案效率真是太高了!”广西某公司总价值4000多万的251处房产得以顺利保全后，广西贵港市港北区人民法院负责财产保全的干警终于松了一口气。

　　2012年6月至10月份，广西某公司及其法定代表人杨某以急需流动资金周转为由，先后三次与黄某签订了1600万元、1000万元、1100万元的《借款合同》，并约定月利率为2%。合同签订后，黄某按时提供款项，广西某公司及杨某出具借款收据。期间，为了证明偿还能力，杨某向黄某提供了登记在广西某公司名下的98处房产证复印件、153处房产的详细情况统计表。上面显示，这251处房产均为贵港市某重要商业地段的商铺。然而，三笔借款到期后，黄某多次追讨借款，但杨某均以各种理由推脱，拒不还款，黄某逐诉至港北法院，请求法院判令广西某公司、杨某两人共同偿还借款本金3700万元及利息，并承担律师费，共计4300多万元。

　　为了维护自身合法权益，使生效裁判得到顺利执行，黄某在起诉的同时向法院提出诉讼保全申请，请求法院查封登记在广西某公司名下的251处房产，并提供相应价值的财产作担保。港北法院干警一边核实房产登记情况，一边安排法官制作财产保全裁定书。准备工作就绪，港北法院出动5名干警到贵港市房产管理局，通过2天时间的努力，顺利协助房产局工作人员将251份裁定书、协助执行通知书逐一放到卷宗。

　　港北法院干警在对251处房产采取财产保全的过程中，发现有80余处房产在法院查封前几天刚办理抵押登记手续。根据抵押优先原则，在将来处置这80余处房产的时候，需优先偿还抵押权人，这可能出现剩余部份不能足额清偿其他债权人。在此，法官提醒广大群众，在借款的同时尽量到相关部门办理抵押登记手续，使自身最大权益得以实现。