一对情侣买房，产权名字写的是女方名字，而首付和各种费用均是男方出，恋爱走到尽头时，双方为了房子归属闹致法院。日前，广西贵港市港北区人民法院审理了该起所有权归宿纠纷案，依法作出该房子的归宿权。

　　2011年年初，周云贵经朋友介绍认识了黄慧，之后两人相恋，成为男女朋友。2012年2月，周云贵看到女朋友是贵港人，于是有意到贵港市发展，并打算在贵港买房。为了证明两人的爱情，也为方便办理房屋贷款手续，经两人商量，确定以黄慧的名义购买房子。2012年2月9日，周云贵以黄慧的名义订购了东方巴黎小区一套房屋，并刷卡支付了2万元订金。之后，周云贵分别于2012年2月17日、3月22日刷卡支付了2万元、125014元和1万元现金房屋首付款，至止周云贵将房屋首付款175014元全部支付完，又以黄慧名义支付房屋燃气管道费、契税、专项维修费及2012年6月-2013年6月的物业费等。房屋贷款手续办理完成后，房屋每月房贷均是由周云贵进行偿还。

　　2012年9月，周云贵和黄慧因为琐事发生争吵，最后双方认为两人性格不合，一气之下决定终止恋爱关系。分手后，周云贵认为，房子虽以黄慧的名义购买，但该房屋的订金、首付款、契税、燃气管道费、专项维修基金及物业费等全部费用均是其支付，房屋应该属于其自己所有。

　　但黄慧认为，房屋是登记在自己的名下，按照法律规定所有权属于其自己所有。该房屋是2012年周云贵出资给自己买的，是周云贵对自己的赠与，并且自己也同意并接受赠与，同时登记在自己名下，该赠与合同成立且已经生效。

　　法院审理认为，根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定：“我国不动产物权采取的是登记生效主义，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记方可发生法律效力，未经登记，则不发生效力。”第十六条规定：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产权属证书是权利人享有该不动产的证明。”案中涉诉房屋已经登记在黄慧的名下，周云贵并无证据证明该登记行为存在违法违规情形，足以认定黄慧作为涉案房产的登记权利人具有物权法上的效力。周云贵虽然提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但并不能否定所有权登记簿所确定的所有权归属。所以，法院最后判定:房屋归产权人黄慧所有。（本文人名系化名）